KALAMARIA, Votsi / Ag. Panteleimon, blizu kampa Dalipi, u seoskom okruženju, daleko od buke grada, ali sa svim pogodnostima koje nudi. Na prodaju predivna kuća od 127 m², sa placem od 110 kvadrata, sa fasadom i svetla na dva nivoa, potpuno renovirana (završetak projekta rekonstrukcije 2017. godine), moderno uređena, koristeći najbolje građevinske materijale na tržištu u kombinaciji sa odličnom primenom i estetikom. Dizajn, preuređenje i izgradnja su povereni brendiranim tehničkim kancelarijama u gradu (građevinski inženjer / arhitekta / mašinski inženjer / energetski inspektor). Kuća je odabrana kako bi je posedovala naša porodica sa pažljivim planiranjem i izborom materijala, orijentisana na energetsku efikasnost. Profesionalni razlozi su nas naveli da promenimo mesto prebivališta. Kuća je suštinski u novom stanju za svoje nove vlasnike. Na prvom nivou nalazimo dnevnu sobu sa kaminom i kuhinju sa gasnom instalacijom za kuvanje i električnom energijom za rernu. Obe svetle, sa pristupom spoljnim prostorima dvorišta i sa jasnom separacijom ove dve oblasti, kako bi kuhinja bila funkcionalno nezavisna. Pod se sastoji od visokokvalitetnog presovanog cementnog maltera modernog izgleda (Rezina IT). Predviđanje i čekanje za buduće kreiranje wc-a. Prvi nivo, zajedno sa prednjom terasom, nalazi se na visini od 180 cm od puta. Prolaz na drugi nivo se vrši kroz unutrašnje stepenište posebne metalne konstrukcije sa hrastovim stepenicama koje vode do hodnika na spratu i 3 spavaće sobe, sve sa jednim drvenim podom. Kupatilo je investirano u rate presovanog cementnog maltera (Rezina IT). Postoji i ostava sa prostorijom za pranje veša. Perimetar kuće se sastoji od balkona sa velikom terasom na fasadi, koja je obložena granitnim pločicama 60x60 (Gigacer IT). Postoje očekivanja za buduću instalaciju dvorišta koja omogućava prostor za trenutke opuštanja i zabave na prohodnom krovu. Postoji i predinstalacija solarnog bojlera. Termalna zaštita objekta je implementirana sa 10 cm ekspandiranog polistirena i Baumit materijalima na svim njegovim vertikalnim površinama (termo fasada). Aluminijumski okviri - Alumil - su obojeni sa dvostrukim staklom i luksuznim mrežama. Izabrani su na osnovu klimatskih zahteva područja zasnovanih na maksimalnoj uštedi energije. Aluminijumska sigurnosna vrata dolaze da upotpune sliku i bezbednost objekta u kombinaciji sa predinstalacijom alarma. Objekat se greje individualnim dvostrukim gasnim kotlom (Ušteda energije u potrošnji, Ariston IT). Izbor gorionika i radijatora je napravljen prema merenju kalorične potrebe i odgovarajućoj studiji od strane mašinskog inženjera. Krajnji rezultat je posebno niska potrošnja. Indikativno, pominjem da troškovi grejanja za jednu godinu, zajedno sa toplom vodom za upotrebu, iznose 222 evra (postoje odgovarajući računi), sa termostatom tokom zimskog perioda na 20,5 ~ 21,5. Električno snabdevanje kuće je trofazno, sa svim prednostima koje to nosi, i ima noćnu struju. Postoji i mesto za instalaciju filtera za vodu radi zaštite cele kuće, ali i filter za vodu za piće ispod sudopere u kuhinji. Odlična nekretnina, visoki zahtevi, idealna za porodicu i mlade parove, u kraju gde deca mogu da se igraju ispred kuće, sa dva parka na pešačkoj udaljenosti, blizu škola, javnog prevoza (i u METRO-u lignji), supermarketa i gradskog prstena. *** Ukoliko pronađete oglase za našu kuću od strane posrednika na sajtovima spitogatos i spiti24, to je učinjeno bez našeg pristanka ***

• Klima
• Solarna baterija
• Balkon
• Mreže protiv komaraca